導讀

親愛的業(yè)主：感謝您百忙之中閱讀這封信，為了讓您了解物業(yè)人員每月的工作動態(tài)，提高物業(yè)人員與業(yè)主之間的互動性和緊密性，也為了創(chuàng)造一個更溫馨舒適的園區(qū)環(huán)境，現(xiàn)將本月的工作總結進行公示?！竟ぷ鲿r間】2024年6月1日——2024年6月30日

6月項目品質檢查

本月物業(yè)管理處進行了3次周檢，對周檢發(fā)現(xiàn)的問題進行了全面整改，周檢問題包括：公告欄相關通知缺失、電動車隨意停放及雜物堆放、單元內瓷磚污漬、電梯內有膠印、公共區(qū)域路面有散落雜物、單車棚滅火器落灰塵、地庫水泥路面有污漬以及地庫標識脫落需重新張貼等問題。以下為問題整改前后對比圖：

消防安全宣傳月暖心活動

6月14日物業(yè)聯(lián)合社區(qū)舉辦了一次消防安全宣傳月暖心活動，活動主要圍繞小區(qū)消防安全，居家安全，用火安全等方面進行了宣傳推廣，通過定點發(fā)放宣傳冊、入戶搞宣傳等方式進行了宣傳活動，得到了廣大業(yè)主的積極參與。

接待礦區(qū)區(qū)委對小區(qū)物業(yè)工作檢查

6月24日礦區(qū)區(qū)委領導班子及相關單位工作人員蒞臨小區(qū)，對小區(qū)物業(yè)管理情況進行了視察，國電項目經理候經理從小區(qū)建設情況、獲獎情況、設施設備配套情況等方面，對小區(qū)情況進行了一一介紹。

礦區(qū)消防隊消防安全月安全檢查

6月24日同日，礦區(qū)消防隊對小區(qū)進行了安全檢查，主要檢查了消防水壓力、消防水儲量等是否符合要求；還檢查了消防水泵、風機等設備的完好情況，并且對樓宇內公共區(qū)域的雜物堆放情況進行了巡查。

消防隊負責人指出，消防安全是是物業(yè)工作的重中之重，日常工作中需持續(xù)關注消防設施設備是否能正常啟動，定期開展消防演練、消防宣傳，以及樓內公共區(qū)域雜物堆放情況需定期整改和清理。

對小區(qū)外墻破損處進行修補

小區(qū)外墻部分位置出現(xiàn)破損，影響小區(qū)樓宇外觀。但小區(qū)樓宇屬高層建筑，維修難度大，專業(yè)性要求高，已屬于大中修范疇。物業(yè)公司為保障小區(qū)整體外觀完整性，通過多方詢價、比價、溝通施工方案，做了大量前期工作，6月底完成了小區(qū)外墻破損處的修補工作。

3號樓屋面防水施工

3號樓屋面防水一直是業(yè)主反映的重點問題，物業(yè)也在持續(xù)與開發(fā)商進行溝通。在6月下旬施工單位對3號樓2單元屋面開展了整體防水工作，目前已完成施工。物業(yè)對現(xiàn)場施工做持續(xù)跟進。

6月客服部工作花絮

客服人員時時、處處、事事做有心人，以小區(qū)為家，傾聽業(yè)主意見建議，熱情服務每一天，本月主要工作：編輯整理相關客服記錄、接待業(yè)主來訪、張貼相關提示及通知、園區(qū)檢查、樓宇公共區(qū)域巡查、清理電梯內小廣告等。

6月工程部工作花絮

由于工作性質的特殊性和小區(qū)設備運轉的需要，工程部維修師傅們全天候二十四小時在崗待命，本月主要工作：維修電梯、維修消控室設備、維修格柵、修整線路、維修公共區(qū)域窗戶、加固垃圾池擋板、維修蹲便、更換閉門器、更換噴泉泵、維修公共區(qū)域路燈等。

6月項目秩序部工作花絮

無論寒霜酷暑，秩序員堅守崗位，始終如一，本月主要工作：本月主要工作：巡查地下車庫、公共區(qū)域巡查、監(jiān)控室值班檢查、自行車棚管理、消控室檢查及值守、樓宇內消防栓滅火器檢查等。

6月項目環(huán)境部工作花絮

小區(qū)里有這么一群人，她們拿著保潔工具，全心全意地打掃著每一個角落。為業(yè)主營造和保持著優(yōu)美整潔的居住環(huán)境，本月主要工作：清理樓內垃圾、擦拭園區(qū)內公共條椅、擦拭樓內公共設施設備、清掃公共區(qū)域積水、清理婚禮布置裝飾、清潔地下車庫公共區(qū)域保潔及日常衛(wèi)生清潔等。

6月項目各部門培訓工作